Nakon što ste kupili i prodali stotine nekretnina tijekom godina, mogli biste reći da Scott McGillivray, domaćin HGTV-ovog prihoda od dohotka, zna nešto ili dvije o nekretninama. Nedavno smo na Facebooku ugostili live chat kako bismo izvođača i investitora u nekretnine pitali najbolje savjete za vlasnike kuća koji žele prodati.
Prema McGillivrayu, koji se nedavno udružio s Owners.com kako bi kupcima pružio pristup uslugama potrebnim za uspješnu kupnju i prodaju kuće na mreži, ključ povećanja vrijednosti vašeg doma leži u pametnoj obnovi. "Statistički gledano, većina ljudi će obnoviti svoje domove u pripremi za prodaju. To je sjajna ideja, jer ako ispravno uložite ulaganja, uložit ćete najviše u svoje investicije", rekao je za CountryLiving.com.
Niste sigurni gdje započeti? McGillivray kaže da je najvažnija soba u bilo kojoj kući kuhinja - ona mora biti u dobrom stanju prije nego što je prodate.
"Mislim da to nije velika misterija za ljude ili veliko iznenađenje", dodao je McGillivray. "Međutim, postoji nekoliko stvari koje možete učiniti sami, u vlastitom stilu, kako biste zaradili taj kapital i zamolili kupce da budu zadovoljni vašim domom."
Evo McGillivrayevih savjeta za obnovu vaše kuhinje:
1. Ako vašoj kuhinji treba neki posao, odlučite o količini posla koju trebate obaviti.
McGillivray predlaže da se sami riješite nekoliko malih projekata, umjesto da se potpuno obnovite crijeva samo da biste prodali svoj dom. "Mnogo kupaca će htjeti učiniti ono što smatraju da je sjajno za kuhinju", objasnio je. "Međutim također ne želite prodati kuću u kojoj je kuhinja u jako lošem stanju." Radi se o pronalaženju savršene ravnoteže.
2. Ažurirajte hardver.
"Hardver za vrata u kuhinjama je vrlo jednostavno ažurirati", kaže McGillivray. "To je u osnovi nekoliko vijaka, standardni razmak. To je nekoliko dolara po komadu i može napraviti ogroman utjecaj."
3. Obratite pažnju na završne obrade.
Prema McGillivrayu, pregradnja „nakita“ u vašoj kuhinji može ostatak prostora izgledati ažurirano. "Pogledajte slavinu, radnu ploču - sve se to može učiniti bez da unajmite dobavljača koji će vam cijelo mjesto razdvojiti."
4. Ažuriranje uređaja može dugo prijeći.
"Ljudi automatski povezuju kalibar prostora na temelju uređaja", kaže McGillivray. Ako vide lijepe nove uređaje, vidjet će i cijeli prostor kao noviji.
Pitate se što ne učiniti prije nego što prodate svoj dom? Pogledajte naš potpuni intervju s McGillivrayem u videu ispod:
Slijedite Country Living na Pinterestu.
